6 Rue raphael martone, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue raphael martone, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue raphael martone, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 611 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 587 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue raphael martone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue raphael martone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue raphael martone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue raphael martone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue raphael martone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue raphael martone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue raphael martone dans son marché local
Prix du 6 Rue raphael martone par rapport à la voie
Sur Rue raphael martone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 6 Rue raphael martone se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue raphael martone par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue raphael martone se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue raphael martone à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue raphael martone est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
