5 Rue turcan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue turcan, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Rue turcan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 426 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 350 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 459 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue turcan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue turcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue turcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue turcan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue turcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue turcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue turcan dans son marché local
Prix du 5 Rue turcan par rapport à la voie
Sur Rue turcan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 5 Rue turcan se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue turcan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue turcan se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
