44 Traverse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse de courtrai, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°46 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Traverse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 568 mètres
- - Collège des Caillols à 569 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 966 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 275 mètres
Ventes au 44 Traverse de courtrai
Une vente a été recensée au 44 Traverse de courtrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Traverse de courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Traverse de courtrai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse de courtrai dans son marché local
Prix du 44 Traverse de courtrai par rapport à la voie
Sur Traverse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 44 Traverse de courtrai se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse de courtrai se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
