20 Traverse de la langouste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse de la langouste, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°18 et de 0.53 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Traverse de la langouste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 777 mètres
Ventes au 20 Traverse de la langouste
Une vente a été recensée au 20 Traverse de la langouste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse de la langouste dans son marché local
Prix du 20 Traverse de la langouste par rapport à la voie
Sur Traverse de la langouste, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 20 Traverse de la langouste se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse de la langouste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse de la langouste se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
