20 Traverse de la langouste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse de la langouste, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°18 et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Traverse de la langouste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 777 mètres
Ventes au 20 Traverse de la langouste
Une vente a été recensée au 20 Traverse de la langouste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Traverse de la langouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Traverse de la langouste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la langouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la langouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse de la langouste dans son marché local
Prix du 20 Traverse de la langouste par rapport à la voie
Sur Traverse de la langouste, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 20 Traverse de la langouste se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse de la langouste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse de la langouste se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
