26 Traverse de la langouste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 26 Traverse de la langouste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 850 mètres
Ventes au 26 Traverse de la langouste
Une vente a été recensée au 26 Traverse de la langouste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse de la langouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse de la langouste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la langouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la langouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
