3 Traverse de la langouste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la langouste, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Traverse de la langouste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8780DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la langouste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la langouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la langouste dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la langouste par rapport à la voie
Sur Traverse de la langouste, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 3 Traverse de la langouste se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la langouste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la langouste se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
