18 Traverse de la lise, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse de la lise, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Traverse de la lise, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8770DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1163 mètres
- - Collège André Chénier à 623 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse de la lise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse de la lise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse de la lise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse de la lise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse de la lise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse de la lise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse de la lise dans son marché local
Prix du 18 Traverse de la lise par rapport à la voie
Sur Traverse de la lise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 18 Traverse de la lise se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse de la lise par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse de la lise se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
