32 Traverse de la malvina, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse de la malvina, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Traverse de la malvina, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 152 mètres
Ventes au 32 Traverse de la malvina
Une vente a été recensée au 32 Traverse de la malvina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse de la malvina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse de la malvina, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse de la malvina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse de la malvina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse de la malvina dans son marché local
Prix du 32 Traverse de la malvina par rapport à la voie
Sur Traverse de la malvina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 32 Traverse de la malvina se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse de la malvina par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Traverse de la malvina se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
