35 Traverse de la trevaresse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse de la trevaresse, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°38 et de 17.88 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 Traverse de la trevaresse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Hespérides-Haïti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1058 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 196 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 289 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 917 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse de la trevaresse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse de la trevaresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse de la trevaresse dans son marché local
Prix du 35 Traverse de la trevaresse par rapport à la voie
Sur Traverse de la trevaresse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 35 Traverse de la trevaresse se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse de la trevaresse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Traverse de la trevaresse se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
