4 Traverse des massaliotes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des massaliotes, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Traverse des massaliotes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8770Y, - Parcelle n°0006 - Feuille 8770Y, - Parcelle n°0002 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 613 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 345 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 345 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des massaliotes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des massaliotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des massaliotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des massaliotes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des massaliotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des massaliotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des massaliotes dans son marché local
Prix du 4 Traverse des massaliotes par rapport à la voie
Sur Traverse des massaliotes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 4 Traverse des massaliotes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des massaliotes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des massaliotes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
