22 Traverse des platrieres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse des platrieres, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Traverse des platrieres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 913 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 913 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 455 mètres
Ventes au 22 Traverse des platrieres
Les 3 ventes au 22 Traverse des platrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse des platrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse des platrieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse des platrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse des platrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse des platrieres dans son marché local
Prix du 22 Traverse des platrieres par rapport à la voie
Sur Traverse des platrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 22 Traverse des platrieres se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse des platrieres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse des platrieres se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
