2 Traverse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du maroc, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8770TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 557 mètres
- - Collège des Caillols à 557 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 757 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 251 mètres
Ventes au 2 Traverse du maroc
Une vente a été recensée au 2 Traverse du maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du maroc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du maroc dans son marché local
Prix du 2 Traverse du maroc par rapport à la voie
Sur Traverse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 2 Traverse du maroc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du maroc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
