9 Traverse du maroc, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 175 €

de 3 830 € à 5 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8770T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 580 mètres
- Collège des Caillols à 580 mètres
- lycée général privé sous contrat à 753 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 228 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 228 mètres

Ventes au 9 Traverse du maroc

Les 0 ventes au 9 Traverse du maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Traverse du maroc dans son marché local

Prix du 9 Traverse du maroc par rapport à la voie

Sur Traverse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 9 Traverse du maroc se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du maroc se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonniot, 13012 Marseille 12e(5,428 €)

Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e(5,734 €)

Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e(4,767 €)

Impasse des amis, 13012 Marseille 12e(6,066 €)

Biens en vente à proximité du 9 Traverse du maroc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse du maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.