2 Traverse du petit bon dieu, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du petit bon dieu, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Traverse du petit bon dieu, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8780KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du petit bon dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du petit bon dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du petit bon dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du petit bon dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du petit bon dieu dans son marché local
Prix du 2 Traverse du petit bon dieu par rapport à la voie
Sur Traverse du petit bon dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 2 Traverse du petit bon dieu se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du petit bon dieu par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du petit bon dieu se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
