40 Traverse du roi de pique, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse du roi de pique, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°38 et de 2.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Traverse du roi de pique, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8780HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 843 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse du roi de pique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse du roi de pique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse du roi de pique dans son marché local
Prix du 40 Traverse du roi de pique par rapport à la voie
Sur Traverse du roi de pique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 40 Traverse du roi de pique se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse du roi de pique par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse du roi de pique se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
