Impasse sainte germaine, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse sainte germaine, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse sainte germaine dans son marché local
Prix Impasse sainte germaine par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse sainte germaine se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse sainte germaine à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse sainte germaine est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse sainte germaine
Les ventes enregistrées Impasse sainte germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse sainte germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1172 mètres
- - Collège des Caillols à 1171 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse sainte germaine
Adresses Impasse sainte germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse sainte germaine, classées par tranches de numéros.
