18 Traverse du sautadou, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse du sautadou, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°21 et de 2.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 18 Traverse du sautadou, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8720CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 758 mètres
- - Collège des Caillols à 758 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 272 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse du sautadou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse du sautadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse du sautadou dans son marché local
Prix du 18 Traverse du sautadou par rapport à la voie
Sur Traverse du sautadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 18 Traverse du sautadou se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse du sautadou par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse du sautadou se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
