12 Traverse du siphon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse du siphon, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 851 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 316 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Traverse du siphon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Esperanza à dominante résidentielle.
6 niveaux - 316 logements - 469 parkings - 5579 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 719 mètres
Ventes au 12 Traverse du siphon
Les 67 ventes au 12 Traverse du siphon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du siphon dans son marché local
Prix du 12 Traverse du siphon par rapport à la voie
Sur Traverse du siphon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 12 Traverse du siphon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du siphon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du siphon se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 7.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse du siphon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse du siphon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse du siphon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
marseille 13008
28 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
48 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
