Traverse du siphon, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse du siphon, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du siphon dans son marché local
Prix Traverse du siphon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du siphon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du siphon à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du siphon est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du siphon
Les ventes enregistrées Traverse du siphon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Traverse du siphon
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du siphon, classées par tranches de numéros.
