2 Traverse du siphon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Traverse du siphon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 1288 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du siphon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du siphon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du siphon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du siphon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du siphon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du siphon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
