34 Traverse fernand charpin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse fernand charpin, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Traverse fernand charpin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 6 logements - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8770RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1059 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 851 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 851 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Traverse fernand charpin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Traverse fernand charpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Traverse fernand charpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Traverse fernand charpin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Traverse fernand charpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Traverse fernand charpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse fernand charpin dans son marché local
Prix du 34 Traverse fernand charpin par rapport à la voie
Sur Traverse fernand charpin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 34 Traverse fernand charpin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse fernand charpin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Traverse fernand charpin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
