38 Traverse fernand charpin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Traverse fernand charpin, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°29 et du 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Traverse fernand charpin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 6 logements - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8770RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1090 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 886 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 886 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 274 mètres
Ventes au 38 Traverse fernand charpin
Une vente a été recensée au 38 Traverse fernand charpin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Traverse fernand charpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Traverse fernand charpin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Traverse fernand charpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Traverse fernand charpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse fernand charpin dans son marché local
Prix du 38 Traverse fernand charpin par rapport à la voie
Sur Traverse fernand charpin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 38 Traverse fernand charpin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse fernand charpin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Traverse fernand charpin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
