2 Traverse fort fouque, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse fort fouque, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Traverse fort fouque, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 877ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 576 mètres
- - Collège des Caillols à 576 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 605 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse fort fouque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse fort fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse fort fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse fort fouque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse fort fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse fort fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse fort fouque dans son marché local
Prix du 2 Traverse fort fouque par rapport à la voie
Sur Traverse fort fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 2 Traverse fort fouque se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse fort fouque par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse fort fouque se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
