19 Traverse rampal, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Traverse rampal, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 36.23 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Traverse rampal, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8780K, - Parcelle n°0044 - Feuille 8780KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 551 mètres
Ventes au 19 Traverse rampal
Les 2 ventes au 19 Traverse rampal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Traverse rampal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Traverse rampal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Traverse rampal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Traverse rampal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Traverse rampal dans son marché local
Prix du 19 Traverse rampal par rapport à la voie
Sur Traverse rampal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 19 Traverse rampal se situe 39.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Traverse rampal par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Traverse rampal se situe 41.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -24.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
