23 Traverse rampal, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse rampal, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 58.7 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Traverse rampal, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8780KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 562 mètres
Ventes au 23 Traverse rampal
Une vente a été recensée au 23 Traverse rampal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse rampal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse rampal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse rampal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse rampal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse rampal dans son marché local
Prix du 23 Traverse rampal par rapport à la voie
Sur Traverse rampal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 23 Traverse rampal se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse rampal par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse rampal se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
