13 Traverse riflard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse riflard, affiche un prix moyen de 2 827 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Traverse riflard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 517 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Traverse riflard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Traverse riflard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse riflard dans son marché local
Prix du 13 Traverse riflard par rapport à la voie
Sur Traverse riflard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Traverse riflard se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse riflard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Traverse riflard se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
