Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'amiral courbet dans son marché local
Prix Boulevard de l'amiral courbet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'amiral courbet se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'amiral courbet à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'amiral courbet est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'amiral courbet
Les ventes enregistrées Boulevard de l'amiral courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'amiral courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1734 mètres
- - Collège André Chénier à 757 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 162 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'amiral courbet
Adresses Boulevard de l'amiral courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'amiral courbet, classées par tranches de numéros.
