21 Traverse riflard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse riflard, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Traverse riflard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 483 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 307 mètres
Ventes au 21 Traverse riflard
Une vente a été recensée au 21 Traverse riflard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse riflard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse riflard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse riflard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse riflard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse riflard dans son marché local
Prix du 21 Traverse riflard par rapport à la voie
Sur Traverse riflard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 21 Traverse riflard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse riflard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse riflard se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
