33 Traverse riflard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Traverse riflard, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Traverse riflard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 409 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 356 mètres
Ventes au 33 Traverse riflard
Les 2 ventes au 33 Traverse riflard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse riflard dans son marché local
Prix du 33 Traverse riflard par rapport à la voie
Sur Traverse riflard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 33 Traverse riflard se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse riflard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Traverse riflard se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
