4 Traverse riflard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse riflard, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°6 et de 7.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Traverse riflard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 567 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse riflard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse riflard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse riflard dans son marché local
Prix du 4 Traverse riflard par rapport à la voie
Sur Traverse riflard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 Traverse riflard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse riflard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse riflard se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
