98 Voie sans nom bastide basse (impasse), 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Voie sans nom bastide basse (impasse), affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°100 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Voie sans nom bastide basse (impasse), 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 72 parkings - 2292 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 8720ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1065 mètres
- - Collège Louis Armand à 654 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Voie sans nom bastide basse (impasse)
Aucune vente n'a été recensée au 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Voie sans nom bastide basse (impasse)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) dans son marché local
Prix du 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) par rapport à la voie
Sur Voie sans nom bastide basse (impasse), le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 98 Voie sans nom bastide basse (impasse) est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
