2 Allée des lotus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des lotus, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée des lotus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Maurelle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 766 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 766 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des lotus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des lotus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des lotus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des lotus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des lotus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des lotus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des lotus dans son marché local
Prix du 2 Allée des lotus par rapport à la voie
Sur Allée des lotus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 2 Allée des lotus se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des lotus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des lotus se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
