Rue de la maurelle, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la maurelle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la maurelle dans son marché local
Prix Rue de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la maurelle se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la maurelle à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la maurelle est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la maurelle
Les ventes enregistrées Rue de la maurelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la maurelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 471 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 471 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1544 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la maurelle
Adresses Rue de la maurelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la maurelle, classées par tranches de numéros.
