10 Allée des marronniers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des marronniers, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 320 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 320 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 276 mètres
Ventes au 10 Allée des marronniers
Une vente a été recensée au 10 Allée des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des marronniers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des marronniers dans son marché local
Prix du 10 Allée des marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 10 Allée des marronniers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des marronniers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des marronniers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
