2 Allée des marronniers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des marronniers, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 303 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 303 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des marronniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 Allée des marronniers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des marronniers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des marronniers se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
