1 Allée du tarn, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 426 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du tarn, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°2 et de 19.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.

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À propos du 1 Allée du tarn, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Normandie-Niémen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 151 logements - 9654 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8870I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 426 mètres
- Collège Edmond Rostand à 529 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 905 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas à 344 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 344 mètres

Ventes au 1 Allée du tarn

Les 0 ventes au 1 Allée du tarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du tarn dans son marché local

Prix du 1 Allée du tarn par rapport à la voie

Sur Allée du tarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 Allée du tarn se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du tarn par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du tarn se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 24.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du merlan, 13013 Marseille 13e(2,481 €)

Allée de l'aude, 13013 Marseille 13e(2,538 €)

Allée du stade roger noto, 13013 Marseille 13e(2,430 €)

Allée de l'aveyron, 13013 Marseille 13e(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du tarn

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du tarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.