Avenue du merlan, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du merlan, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue du merlan dans son marché local
Prix Avenue du merlan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du merlan se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du merlan
Cadre de vie et proximité Avenue du merlan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 639 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 926 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du merlan
Adresses Avenue du merlan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du merlan, classées par tranches de numéros.
Biens en vente à proximité du Avenue du merlan
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du merlan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lisa Immobilier
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
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