1 Allée montvert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée montvert, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Allée montvert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8870ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 472 mètres
- - Collège privé Sévigné à 344 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 344 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé Les Lauriers à 338 mètres
Ventes au 1 Allée montvert
Une vente a été recensée au 1 Allée montvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée montvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée montvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée montvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée montvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée montvert dans son marché local
Prix du 1 Allée montvert par rapport à la voie
Sur Allée montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 1 Allée montvert se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée montvert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée montvert se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
