2 Allée montvert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée montvert, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Allée montvert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 450 mètres
- - Collège privé Sévigné à 319 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 319 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée montvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée montvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée montvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée montvert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée montvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée montvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée montvert dans son marché local
Prix du 2 Allée montvert par rapport à la voie
Sur Allée montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 Allée montvert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée montvert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée montvert se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
