4 Allée peiresc, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée peiresc, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée peiresc, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 3 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée peiresc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée peiresc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée peiresc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée peiresc, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée peiresc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée peiresc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée peiresc dans son marché local
Prix du 4 Allée peiresc par rapport à la voie
Sur Allée peiresc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 4 Allée peiresc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée peiresc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée peiresc se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
