Avenue des poilus, 13013 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 507 € à 4 632 €

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 415 € à 5 879 €

Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 402 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des poilus dans son marché local

Prix Avenue des poilus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des poilus se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée peiresc, 13013 Marseille 13e(3,821 €)

Avenue alexandre coupin, 13013 Marseille 13e(3,672 €)

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(2,766 €)

Avenue des pins, 13013 Marseille 13e(3,865 €)

Ventes DVF Avenue des poilus

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des poilus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1447 mètres
- Collège Jean Giono à 1434 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 2065 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 2171 mètres
- Ecole maternelle Les Olives à 391 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 614 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des poilus

Avenue des poilus est située dans les quartiers Fondacle / Les Olives Village. Elle compte 15177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des poilus

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des poilus, classées par tranches de numéros.

2 Avenue des poilus, 13013 Marseille

4 Avenue des poilus, 13013 Marseille

6 Avenue des poilus, 13013 Marseille

10 Avenue des poilus, 13013 Marseille

12 Avenue des poilus, 13013 Marseille

17 Avenue des poilus, 13013 Marseille

21 Avenue des poilus, 13013 Marseille

23 Avenue des poilus, 13013 Marseille

25 Avenue des poilus, 13013 Marseille

27 Avenue des poilus, 13013 Marseille

29 Avenue des poilus, 13013 Marseille

30 Avenue des poilus, 13013 Marseille

31 Avenue des poilus, 13013 Marseille

32 Avenue des poilus, 13013 Marseille

33 Avenue des poilus, 13013 Marseille

Biens en vente à proximité du Avenue des poilus

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.