2 Allée val brise, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 212 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée val brise, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°3 et de 9.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 Allée val brise, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8860L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 690 mètres
- Collège privé Sévigné à 245 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 245 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 245 mètres

Ventes au 2 Allée val brise

Les 0 ventes au 2 Allée val brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée val brise dans son marché local

Prix du 2 Allée val brise par rapport à la voie

Sur Allée val brise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Allée val brise se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée val brise par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée val brise se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 22.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e(2,447 €)

Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e(2,962 €)

Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e(2,851 €)

Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée val brise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée val brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.