Avenue de fuveau, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de fuveau dans son marché local
Prix Avenue de fuveau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de fuveau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 15.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de fuveau à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de fuveau est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de fuveau
Les ventes enregistrées Avenue de fuveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de fuveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 713 mètres
- - Collège privé Sévigné à 384 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1789 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 384 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de fuveau
Adresses Avenue de fuveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de fuveau, classées par tranches de numéros.
