25 Avenue alexandre fleming, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 817 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue alexandre fleming, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 25 Avenue alexandre fleming, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1421 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8880L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 551 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 551 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 296 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 491 mètres

Ventes au 25 Avenue alexandre fleming

Les 0 ventes au 25 Avenue alexandre fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue alexandre fleming dans son marché local

Prix du 25 Avenue alexandre fleming par rapport à la voie

Sur Avenue alexandre fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 25 Avenue alexandre fleming se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue alexandre fleming par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue alexandre fleming se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 43.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lionel terray, 13013 Marseille 13e(2,067 €)

Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e(2,181 €)

Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue alexandre fleming

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue alexandre fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.