1 Avenue de flore, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 878 € à 4 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de flore, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue de flore, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Métro La Rose.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8860L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 691 mètres
- Collège privé Sévigné à 294 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 294 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 295 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 294 mètres

Ventes au 1 Avenue de flore

Les 0 ventes au 1 Avenue de flore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de flore dans son marché local

Prix du 1 Avenue de flore par rapport à la voie

Sur Avenue de flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 1 Avenue de flore se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de flore par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de flore se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue victoria, 13013 Marseille 13e(3,403 €)

Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e(3,666 €)

Allée val brise, 13013 Marseille 13e(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de flore

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.