6 Avenue de flore, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de flore, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Avenue de flore, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Métro La Rose.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8860LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 727 mètres
- - Collège privé Sévigné à 318 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 318 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de flore
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de flore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de flore dans son marché local
Prix du 6 Avenue de flore par rapport à la voie
Sur Avenue de flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 6 Avenue de flore se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de flore par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de flore se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
