156 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de frais vallon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 35.98 % à celui du n°160 et de 35.86 % à celui du n°164.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
À propos du 156 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle.
12 niveaux - 188 logements - 186 parkings - 2587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8860HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 255 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 507 mètres
Ventes au 156 Avenue de frais vallon
Les 49 ventes au 156 Avenue de frais vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de frais vallon dans son marché local
Prix du 156 Avenue de frais vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de frais vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 156 Avenue de frais vallon se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de frais vallon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de frais vallon se situe 39.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 49.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
