25 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de frais vallon, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°37 et de Infinity % à celui du n°38.Cette maison est une construction,
À propos du 25 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Frais Vallon.
5 niveaux - 2 logements - 2271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8860I, - Parcelle n°0088 - Feuille 8860I, - Parcelle n°0023 - Feuille 8860ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 687 mètres
- - Collège privé Sévigné à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 320 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de frais vallon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de frais vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de frais vallon dans son marché local
Prix du 25 Avenue de frais vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de frais vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 25 Avenue de frais vallon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de frais vallon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de frais vallon se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
