36 Avenue de fuveau, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de fuveau, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°38 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 543 mètres
- - Collège privé Sévigné à 106 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 106 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 106 mètres
Ventes au 36 Avenue de fuveau
Une vente a été recensée au 36 Avenue de fuveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de fuveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de fuveau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de fuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de fuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de fuveau dans son marché local
Prix du 36 Avenue de fuveau par rapport à la voie
Sur Avenue de fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 36 Avenue de fuveau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de fuveau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de fuveau se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
