40 Avenue de fuveau, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de fuveau, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 525 mètres
- - Collège privé Sévigné à 105 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 105 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de fuveau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de fuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de fuveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de fuveau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de fuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de fuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de fuveau dans son marché local
Prix du 40 Avenue de fuveau par rapport à la voie
Sur Avenue de fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 40 Avenue de fuveau se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de fuveau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de fuveau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
